20 février 2023

4 erreurs à éviter lors de la mise en scène de votre maison pour une journée portes ouvertes

Vous êtes en train de vendre votre maison ? Si tel est le cas, organiser une journée portes ouvertes peut être un excellent moyen d’attirer l’attention des acheteurs. Selon American Home Shield, près de la moitié de toutes les personnes cherchent à acheter une visite à domicile lors d’événements portes ouvertes dans le cadre de leur processus d’achat. Aussi efficace que puisse être une journée portes ouvertes lors de la vente d’une maison, il y a quelques erreurs à éviter. Découvrez quatre erreurs à éviter lorsque vous vous préparez pour le grand jour.

Erreur #1 : Ne pas vider la majeure partie de vos effets personnels.

La préparation de votre maison avant les portes ouvertes prendra un temps considérable. Une partie de la raison pour laquelle la préparation peut être si longue est le processus de mise en scène. Les acheteurs potentiels ont besoin de la vue d’une maison qui leur permet de visualiser leur propre vie et leurs biens à l’intérieur. Ils veulent également voir un espace au sol ouvert pour avoir une idée de la taille réelle des différentes pièces. Par conséquent, ne pas nettoyer la majeure partie de vos articles peut rendre votre maison moins neutre et encombrée, ce qui entrave les offres.

Erreur #2 : Laisser des traces d’animaux domestiques dans la maison.

Certaines sources estiment que la preuve d’une maison avec des animaux de compagnie pourrait réduire la valeur de la maison jusqu’à 30 000 $. Parfois, vous aurez même des prospects qui verront un seul signe d’un animal de compagnie et ne prendront même pas la peine de faire une offre. Alors que les animaux de compagnie sont aimés par de nombreuses personnes, les animaux de compagnie dans une maison à vendre ne sont souvent pas aussi adorés. Si vous partagez votre logement avec un animal de compagnie, avant la visite libre :

• Sécurisez un pet sitter pendant quelques jours avant et pendant l’événement
• Nettoyer à fond pour atténuer les signes de taches ou de mues liées aux animaux de compagnie
• Emballez les articles liés aux animaux de compagnie, y compris les lits, les jouets, les laisses et les gamelles pour animaux de compagnie.

Erreur n°3 : s’en tenir à un décor trop éclectique.

Un décor neutre est essentiel lors de la mise en scène d’une maison en vue d’une journée portes ouvertes. Bien que vous puissiez penser que votre décor convient parfaitement au style, à l’aménagement ou à la conception de la maison, un acheteur peut ne pas être aussi impressionné. Le goût du design d’intérieur est une chose hautement personnalisée pour la plupart des gens. Par exemple, vous aimerez peut-être les couleurs vives et audacieuses des parures de fenêtre et des décorations murales, mais cela pourrait être rebutant pour un acheteur potentiel qui préfère un style totalement différent.

Erreur #4 : Ne pas donner un peu d’amour à l’extérieur de la maison.

L’attrait extérieur représente une grande partie de la valeur perçue d’une maison. Bien sûr, vous pouvez passer tout votre temps de préparation à nettoyer l’intérieur, à mettre en scène les meubles, et à neutraliser le décor. Mais cela peut être sans objet si les arbustes sont envahis par la végétation, la peinture de la porte d’entrée s’écaille et vous devez tondre la pelouse. De plus, vous pourriez avoir des prospects qui s’éloignent sans entrer dans la maison pour voir si l’extérieur de la maison n’est pas attrayant.

Besoin d’aide pour votre prochaine journée portes ouvertes ?

La préparation d’une journée portes ouvertes peut être un événement important, et vous aurez sans aucun doute des choses à ranger loin dans le stockage. Nous pouvons vous aider avec le stockage et votre déménagement. Contactez notre équipe aujourd’hui.