Dubaï étant la deuxième plus grande économie arabe avec un taux de croissance prévu de 5,4 % et 4,2 % en 2022 et 2023, respectivement, il n’y a pas de meilleur endroit si vous voulez trouver un emploi ou déménager dans une nouvelle ville. Une chose importante qui accompagne un tel déménagement est la nécessité de trouver une nouvelle résidence. Si vous recherchez des appartements exclusifs à vendre à Dubaï, voici cinq conseils clés avant de faire le saut.

Considérez les constructeurs

La première chose à laquelle vous devez faire attention, ce sont les constructeurs de l’immeuble. Assurez-vous que le projet est sous le nom d’une entreprise estimée. Cela vous permettra de déterminer la qualité et la sécurité globale de votre appartement. De plus, la propriété est cruciale si vous recherchez une transaction transparente. Aller avec des constructeurs peu fiables peut vous priver de nombreuses ressources et de l’argent, en particulier lors des étapes finales de la vente et du transfert légal.

Regardez les commodités offertes

La prochaine chose sur laquelle vous devez vous concentrer est les installations offertes par votre immeuble. Si vous cherchez des appartements à vendre à Dubaï dans un complexe, il y a de fortes chances que vous ayez accès à des équipements communs tels qu’une salle de sport, une piscine ou une aire de jeux. Avec un loyer moyen à Dubaï compris entre 30 000 AED et 50 000 AED pour un condo, il est conseillé de faire des folies sur votre rythme résidentiel.

De plus, trouver un appartement de luxe est la voie à suivre si vous êtes quelqu’un qui aime plus d’intimité. Avec un jacuzzi sur place, des installations de spa exclusives et même des héliports opérationnels, ces appartements peuvent vous aider à augmenter votre niveau de vie.

Considérez la gestion d’appartement

Avant de finaliser la transaction, vous devez vérifier l’équipe de gestion du complexe d’appartements. Une gestion performante assurera votre sécurité et votre confort, vous permettant de tirer le meilleur parti de votre argent et de vos ressources. D’un autre côté, si l’administration n’est pas compétente, cela peut vraiment nuire à votre expérience de vie.

De plus, les prix de l’immobilier au pied carré étant bien inférieurs à ceux de n’importe quelle ville de haut niveau dans le monde, Appartements à vendre à Dubaï sont des lieux privilégiés pour les investisseurs. Ils peuvent rapporter un bénéfice locatif brut d’environ 5% à 9%, ce qui les rend idéaux pour l’investissement immobilier. Ainsi, faites attention aux constructeurs et aux équipes de gestion pour des marges bénéficiaires plus importantes dans de tels cas.

Effectuer une analyse coûts-avantages de la maintenance facturée

Tout immeuble d’appartements est tenu de facturer des frais d’entretien pour maintenir son fonctionnement. Il y a beaucoup à prendre en compte, de la gestion des factures de services publics à la garantie que toutes les installations sont propres et accessibles. Cependant, dans certains cas, vous constaterez peut-être que les prix demandés sont très élevés, presque exorbitants. Si votre appartement manque d’une gestion saine et d’équipements de pointe, il ne sert à rien d’investir des milliers de dirhams.

Ainsi, avant de faire le choix final, assurez-vous de voir si vous êtes satisfait de toutes les ressources et du prix facturé. De plus, étant donné que ces frais de maintenance augmentent de 10% par an, vous devez également tenir compte de l’abordabilité à long terme.

Regardez la légalité des choses

Une fois que vous avez choisi une place, vous devez discuter du paiement. Les meilleurs sites de Dubaï proposent une large gamme d’offres vous permettant de sécuriser votre investissement et de maximiser les récompenses. Assurez-vous que la caution est valide au tribunal pour éviter d’autres complications. Toutes les transactions doivent respecter les règlements prescrits pour vous aider à protéger vos intérêts.

Derniers mots

Dubaï est une ville en croissance. Trouver le meilleur appartement est nécessaire si vous voulez commencer une nouvelle vie dans cette ville. Avec une recherche adéquate, vous pouvez décrocher des résidences de premier plan à Dubaï, vous permettant ainsi de tirer le meilleur parti de vos ressources.

Nous espérons que vous avez trouvé cet article de blog sur Choses à rechercher avant d’acheter un appartement à Dubaï utile. Assurez-vous de consulter notre article sur Que faire après avoir déménagé à Dubaï pour plus de bons conseils !

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